店休息，送到酒，裴谦让小孙把梁轻帆公室。办后而自己则是回到神华豪景的看完现场的情况之
多重保树懒公寓确定了止，裴谦已经为险。到目前为
实用；似户型看花里胡哨，实则一点都不
洋房土豪看中，装修防止被花园，避免豪气的“”风格；为了特意选用简约风格
在而且，不可能收回成本的。买楼然后出几个甚至几十个周不管能不能租得出去，期内，都是租的这个模式，
话，即使一直有人入来。住，扣除保洁等各项开000甚至90月三四百个月才能赚00的支，租金定在8一装直奔350万，如果回套房子带软
以多人之所户口、学区等福了配套的房子的在裴谦的记忆中，国内利，以及房子未来直都不咋样，很的增值潜力。租售比一热衷于买房子，主要是看中
谦不卖，房子本身的，但只当然，房子本身是保值、甚至增值现。要裴的价值就永远都无法变
不贪，统结算时也仍旧会对于裴谦来说，不超过固定资产但房子再怎么增值，系个负面因就不会有太大影响。按控制好固定资产的总量折算10\%来计算，只要房子的增值潜力是素，系统初始资金的一半，
于裴项目成或者不成，火或个谦来说都是非常划算的所以，不管树懒公寓这。，对者不火
是不火，这样每个月万的租金。当然，最好还至少还能多损失十几
仅仅办法来劝退目标更多的用户，也就是人。言还这些对裴年轻是不够的谦而，他还要用那些喜欢小资情调的
是涨价，这个方法很简单，就狠狠地涨价！
不多在6000左右，适合4到6人均子的租金，按照京州租人一千出头。房市场的合理价格来定每摊，目前这样一套房位，差
到是精装一些，但考虑其他房子租金偏高这个价格很合理。这个价格，比市面上的电齐全的房子，修、家具家
州肯定还是有人如果真定价0一个月，这么大的京的。会来租
不管顾必须提供差不多值的服务能超出合理水客是否需要。——价平太多，如果要涨价，就而系统又限制了价格不
房子提供附加服这套所以，裴谦决定给务！
不用收的。，但钱我是要保洁：为树懒公寓的所有房子都强制提供保洁服务，你可以
扫大扫，完全对标员，三天一小酒店雇佣一定数量的保洁人，七天一服务。
有租信息，拒绝不明人员进户的种问题，同时益。配备房屋管家，随时处理各要掌握所管家：为每栋楼入，努力保障租户的各项权
懒公寓的资金进行维修，裴总出问如果房子。会非接动用树题，管家可以直常乐意
时间都会户提新最新的智能设备、定期升级：每隔一段视频网站的会员等等。对房间进行升级为租，例如更、购买新游戏和各种供最新的游戏设备
当然，这些东西都是属的，租户无权带走。于树懒公寓
后，裴谦再度尝试并且最终将这套统，着询问了一下系00一个月的档位！加完这些之房子的租金，定在90
，但其中一间卧室不适合居住，所是5室，的空间比较小成书房。以裴谦打算把这里安排房子
室。这样的话，这套房实际上是有4个卧
天来计算，每个房间京的日租金州九成九的出租房要便宜，但已经碾压了高档酒店。都已经达到了80块钱按照每个月30左右，虽说依旧比京州当地的大部分中
这比的。旧是具备一定性价样看的话，如果房子可以短租的话，依
。裴谦还有最后一个绝招所以，
不合租，不短租！
都要在管家处登记。房子必须整租，每位租客和来访人员的信息
需交押金，但租种选项，必须住满房租可以月付，无年这两房合约只有半年、一。
，剩余租金也会退还，房子。住如果在期限内要退但顾客一年内不能再入房也可以，不会扣钱树懒公寓旗下的任何
酒店来住的想把树懒公寓当成人，应该也会望而却步了。这样一来，
的，应该都是那些有。按照京州目前的得起树懒公寓钱人工资水平，能租
嘛得起房，干但有钱人自己能买要租呢？
至于一般的上班达的员工能租得起了。族，恐怕也只有腾
还想掏钱？门都但是腾达员没有。工要租树懒公寓的房子
抵消掉租了树懒公寓确裴谦考虑的是，再大规模地建设，然后住，用员工福利树懒公寓前期先安实赚不到钱之后，排腾达的员工入。入住，等裴谦验证金拒绝腾达员工
快乐！了双倍这样一来，就获得
，这大概是为了保证这盈利的可能，房子可以作为个项员工宿舍寓中只有一小部分的性质不发生转变。当然，系统要求树懒公目有
总但裴谦只要建的树懒公寓足够多，能装下所有员工的。
不得赔钱赔到飞起到时候一小部分给员，这还？工当宿舍住，大部分都租不出去一直空置
谦还得为树懒公责人。寓物色一名负最后，裴
之前新项人都微改换一下思路。目的负责决定稍任，这次裴谦是从其他部门调
让梁轻帆这个建筑师来负责树懒公寓，似乎是个不错的选择？
设计公高岭挖不倒。谦坚信，只要锄头挥司的员工，但裴得好，没有墙角还是当然，他目前
的管理，这专吧？业应该算是很不对口了让一个年轻的建筑师来负责公寓
还得再认真当一番。考察他，然，具体要不要挖
如果树懒公寓的剧本完全按照裴谦且没有表现轻帆完全想象中的情况发展按，梁何能的话，那么裴他挖管理或者营销才谦就可以考虑照裴谦的要求来做，并把过来了。出任
……
……
。，周四4月14日
托管健身。
教，显得有在休息区或坐或立练们些无所适从。
核、筛选后才正名男教练和6名女教练一共20名教练，14，都是果的。立诚认真考请式聘
薪资待遇一说，人立刻绍京州当地的健身圈子并把托管健身的友之后，果立诚相介，互也认识一些朋不算很大，果就招齐了。立诚
耍嘴皮子的实诚质来筛选，他自己一样不爱立诚也严格按照过硬的教练，都是跟人。果找的都是专业素裴总说的
”一个长相甜美、前凸传单什么的？“果爷，我们真不用去发发后翘的女教练问道。
章说】清晰见本掉外套的话，就能看到叫“高高隆起的肱二这个女教练叫李可见的腹到的只是表象，如果脱我这一拳下去你头肌和四块肌，生动诠释了什么娅玲，现在看可能会死”。【
眼地等着果立诚拿主其他教练也都大眼瞪小意。
，了。”：“老板行让我们什诚点点头么都不说果立用干等着顾客上门就
李娅玲轻轻叹了口气能信吗？”：“老板的话，
“现在套路？”国、卖卡卖课的内的健身房，哪个不是发传单
，但干过这个，虽工作嘛，不就是这然不情愿样。”“大家都
是板怎么说，咱们还“我觉得不管老得主动找活干。”
犹豫了一下，但很快还是坚定了信念：“不老板似乎不一样。”，裴总跟别的稍微果立诚
工主严厉，有的随和们只是看起来板李娅玲有些无奈：“老乎很好说话，但是一样的，都希望员实际上都，有的看起动干活。”不一样，有的来似
高这么多，咱们就这用卖卡，待遇又比么干等着，也不合适“这里不其他健身房啊。”
客又怎么样呢？好果立诚还是摇头：“就会员制度。”好想想咱们健身房的算用传单拉来了顾
次数，而且还要捆绑销售健身餐。”来够一定的“每周必须
件？”条“用传单拉来的客人有多少会接受这么苛刻的
时语塞：“那……”那怎么办嘛。李娅玲一
严格按老板说的来做”“摸不清老果立诚环视众人，说道：就好了。，那就板的想法
咱们本想法。来也都缠和了。”“裴总就不要瞎不擅长营销，肯定有他自己的
承担。”“总之，大家不有什么后果我一人要多想，真要是裴总怪罪下来，
”“现在没客人，大家去热热身吧，都是很好材，别浪费了。的器
一会儿记得“。”来试吃健身餐了
健身房里也没什么事情做，干脆各自分散开来没客人，教练们热身。
业健身器材品贵的，全球顶级的商这些健身器材都是刚刚采购的，最牌，经久耐用、设计时不是尚，而且结合了但也都是现代人体工学。
到的。目前享受房才有配备，一般是数的高档酒店健身在京州只有极少不
果立诚也为所有教练订常显眼。购了制服，明黄色非
摸鱼外卖也有以只会送餐。专人负身房还没同时，附近的有顾客，所期送健身餐，但目前健责往健身房定教练的健身
筹一版，师做出来的第备完成，健目前进步空间。到了，但还有很大的身餐是由摸少油外卖的厨美食实验室还鱼少盐是做没有
。两天先让教练们试吃一下，有什么意见可以提出来善果立诚打算这，慢慢改
小哥到了。中午，摸鱼外卖的送餐
教练把健康餐在休着大家来一起吃饭。果立息区诚和另外几个摆好，等
身房休息是用来卖卡卖课不算很大，基本上原本的健的。区
，果立诚在重新规划了一些，而现在，为了的时候把休档桌椅，保证了顾客们可以在这里轮一些高扩大流用餐。满足顾客们的用餐需求息区的范围稍微并且额外采购了
身影推门而入就看到一个。，在练着的教练们吃饭果立诚刚准备喊其他正熟悉的
裴总来了！
果立诚赶忙迎了上去。
。之后，先环顾四周裴谦进门
准备开饭，有的在自己用店里没有任何一们也没有跑到器材健身，整个教练。们有的在教练外面去发传单位顾客，
嗯……
真是让人！满意的情景啊