5月30日，周三。
富晖资本。
事情思考关于星鸟健身的。李石正在
就这深度合作。技的常友谈过了，双方一拍即合，觉得可以已经跟鸥图科展个项目开他
房毕竟容身房是他的这么多智能健对于常友而言，虽然果立诚的托管健量有身晾衣架。限，吃不下作目标，但托管健身第一合
之前不确定智能健太多生产线。身晾衣架能否赚所以代钱，工厂也不可能投入
台，如果舍而现在赚了钱、全力投再新开生不是难事。到两得投钱产线的话，达万台甚至更高，也产之后，月产量已经达到近万
每个托管健身而房所需要的智能健足够了。晾衣架，仅仅十台就身
，这些力量区、其他专业器室、操课室等等还有瑜伽毕竟健身房的空间有限，必须留出大量的空间给能省的。都是不椭圆仪等有氧器材，械以及跑步机
设备，实际上法消化智能健的十台是完全无身房而每个托管健身晾衣架产能的。
？店吧身房家新百每个月开一总不可能托管健
的所以，这个生意必其他健身房去做。然也是要跟
会诚也不担的。心这样常友和果立核心竞争力不在于此生意，因为托管健身房的影响托管健身房
技的，不仅会给房战，还等于是腾达集团和家群体和智能健身晾衣鸥图科的长远收益未来是有极为可观》带来更多玩活广告，一旦铺开，收入架进入各大健身《健身大作的。
借星鸟健身来试试水欢迎，从而开启对大架在普通健身房中到，看看型连锁健身房的智能健身晾衣底会不会受常友也有意大规模采购业所以，务。
一旦这家门店，采购的智能健身晾衣架数在全国至少有几百，那些大型连锁健身房量将会是极其惊人的。条路被证实走得通
又会吸引这些健身这又会大大的会员试一部分人会选择客户群体。购买扩展连锁健身房的门店中，用、房身晾衣架铺到这些体验，其中把智能健一台放在家中，
房合作，实际上也是一也就是说，跟连锁健身告的上宣传，效果肯定个业务扩展、打广会好得多。过程，比单纯地在网
发展起来之后，他的投走那些大型连锁健身房必然获鸟健身丰厚的回报！这里蹭到汤喝，还能抢于李石来说，星鸟健的得极其身显然又是一次蹭汤喝资典型案例，这次如对果成了，不仅能从腾达的一部分生意，等星
现货供首批的一晾衣架，常友决定直接用下一批百多台智能健身货。
身房内获得成功。能在传统健想尽快看到智也他能健身晾衣架到底能不
告展也已经放体验。近期星鸟健身了布局的调整，、立广到货之后，就可以智能健身晾衣架陆续对自己广而告之，最快等的会员并通过发传单陆续在各家门店开始板等方式周末这批直接开
李石就考虑联合其，帮助星鸟健身开种独特优势，更多家门店，继续大规模尽可能地扩张！在短期内借助这而一旦这种模式续投钱采购智能健身晾衣架，大受欢迎，他几个投资人继
外传这时，办公室来了敲门声，薛哲斌推门而入。
附近的那条街上的商铺“李总，我了解清楚长租惊悸旅舍通牒，购买或者铺，美食经下了最后么长租，要绕开！”了，腾达那边确实有要街会选择直接么卖，不配合的商，而且昨天似乎已意向
打自己的小算盘在，据我上全都，商铺老板“现在那边的情况相当嘴上说着联合，实际所知已经有好几家……”们混乱商铺都跟腾达签了合同
一十地说了一遍。薛哲斌把自己了解到的情况一五
全一致！李石不由得精神跟我预估的情况完”一振：“很好！
重视啊！”裴总那边提供了足以证明，裴总其实对谈了长租，现在多了一个买的方案，肯定是大笔资金。这这个像只地方很“之前好
，李石就已经掌喝，一直都施工的时候握了这个消息，只是对于这口汤到底应该怎么没有太好的想法。在小吃集市刚开始
半死不活的状态。如果买的要发展的方向正好错大了因为小吃集市周达方跟腾开了，那岂不是亏地？铺很多，却都处于边范围的商
在，目标已经变得。相当明确但现
联动！这边给连起显然，腾达的目标是要舍通过一条成来，形长达一公里多的小吃街把小吃集市和惊悸旅
可以在逛完这样一来，游美食。悸路走到小吃惊旅舍之后，晚上顺着小吃街一客完全集市，尽享各种
而据说惊悸一来整个周边的舍内部也有新的大型项目正在施工，经济必然进一步被盘活旅这样。
腾达显然也想到了解决办法而对于那些漫天要价的商铺，。
商铺无穷无尽都要扯的满足，没了。的，对于这，跟每一家皮，这事情着抬价就没会没完功了，后边也跟人的贪欲是否则第一家抬价成些商铺肯定不能一味
厚道腾达对所有的商铺都是。价格上已经是足够统一价格，提供了长租和买两种方案，在
如果这多了。不是腾达的项目，那李石肯定觉得租要划算
到这笔钱不资金去做一些更拿%。掉了因为资金是有时间价值那些商铺的老板的，只要途的投资益绝对远大于50\的收有前是，十年后所产生选择用这笔是纯粹地挥霍，而
但这。是腾达的项目，那就不一样了
腾达项目的收益率并不是一个简单的数字可以衡量的。
因为他们对于并不像李总这样深信老板们不一定懂腾达的商业神话，，理，商铺不疑。但这个道
更像是一种短视行为。的联合抬价，严格来说这些老板们
腾达也化。们进行分给出的联合抬价，了解决方案，那就是对他对于老板们
商铺，自然有恃少商铺小吃集市到拿下自己的，这条路上不原本的方案是，从的老板觉得腾达无恐。惊悸旅社的一条路直通会不计代价地
条路种思路但现在腾达换了一线，最终根据实际情况敲定一条。，会选择多
小吃街可能会拐弯，绕开一些商铺。
虑范围之内这样一来，原本没吃街的商铺，也在考了。机会进入小
，肯定会争抢跟腾达签订合同。这个机会商铺为了能够获得着这些
的商铺，反而有原本处在直线距离上获。可能一无所
老板可没有这个胆魄在这种情况下，商铺老小毕竟一个失误，那地联。分合起来是不可能的，是几十万没了，大部板们想要紧密就
增了一个直接买商惊租的基础上又新而且，听得这件事情已说腾达在原有，让裴总额外拨了长资金。一大笔经动了裴总铺的方案，这足以见
李石觉得，机会来了！
！不过，我们：“我们也去那附近买。”他立刻说道，只买，不租商铺跟腾达不一样
们去找那些落选的商铺了之后，我“而且，我们，以一个相对优惠的不跟腾达抢，等腾达的路线确定价格买下来。”
觉%应该没问题。”得……溢价个40\“我
。有一条，很多附腾达给出的方街的最终路线肯定只近的商铺是会落选的0\%，但小吃案是溢价5
些商老板多半会后悔不迭。这铺的
。的老板，但肯定街边上做出一番事业错失良机、没能把商铺也有因为犹豫特别有自信，觉得卖出去的老板而能在美食当然，不排除那种对自己
些人，到这的投资人会找以李石和其他高价收购。
，肯定对于一个已经会有人卖，这个溢价其实已。来说确定了不在美经非常可观了食街上的店铺
在买下中，比如的其他产业。连锁网咖、酒吧、业人才来负责这些店面咖而啡馆等，抽调专来之后，李石会从他投资
而且，李以选择石还可给腾达，签订长约。再将一部分商铺低价租
果未食街要人流量持续增长，美来如虽然美一条街，但扩张呢？食街在最初只能覆盖
而且，李总的面子跟那些商铺老板比起来，那是完全不同的。
不会跟达的好意，腾达是肯定没他那些商铺老板多半的。能力，又拒绝过腾是没资源也们合作
“美食街合很好作商铺”也是没关系，双方合作相当愉快，到时成“美食街内部商铺问题的。”，混一个候就算混不但李石有资源，跟裴总
只要有了腾达的认街这边喝口汤还是没问题的。可，从美食
达那腾因为李石和其他投资人购买的是美也绝这个提议，食街周围的由拒商铺，腾达不可能全都吃下。边也没理把这些商铺
李石这个老熟人合板合作，为什么不跟源和与其跟不认识、又没什么资能作呢？力的商铺老
，其实是在很多年后，这些店而李的石最在意的升值潜力。铺
的。那些商铺老板可能会但李石是绝对不会怀疑对此有所怀疑，也没办法等那么长时间，
去好通知其他的投资这就，那我人！”点头：“薛哲斌点